Ótima opção e valorização do dinheiro

Investimento em loteamentos

Ótima opção e valorização do dinheiro

Investir em imóveis é uma ótima opção para quem deseja retorno em longo prazo e você, corretor, precisa estar apto para oferecer as melhores opções aos seus clientes.

O segredo para um bom investimento é analisar as regiões emergentes, quer seja com a chegada de saneamento básico para o desenvolvimento da área ou já mais a frente com o desenvolvimento de comércios e shoppings. Considere sempre um raio de até 10 Km de distância do produto investido, para sua análise.

O investimento em um empreendimento é bastante vantajoso e é melhor ainda quando ele é feito na época do lançamento. Isto porque, a fase inicial do projeto é a que precisa de mais recursos e este é o momento quando se encontram valores mais interessantes.

O interessado em investir nesse tipo de imóvel deve seguir algumas dicas, como, escolher os imóveis mais bem posicionados a fim de garantir um retorno maior em um prazo de cerca de 18 meses.

A rentabilidade é bem maior que a poupança, um investimento feito há sete anos em um lote de R$39.000,00 seria fechado hoje em R$350.000,00, já, garantindo esse mesmo valor na poupança, hoje, o valor seria de apenas R$96.0000,00. E o melhor, você mantem um patrimônio que não sofre depreciação e sendo este um loteamento, os custos para manutenção são bem menores.

A valorização destas áreas ocorre porque existe uma procura maior que a oferta, além do o desejo de morar perto de grandes centros, mas com uma qualidade de vida melhor: próxima a natureza e possibilitando o convívio com vizinhos, o sonho de muitos que vivem em regiões metropolitanas.

Portanto, corretor, esteja atento às regiões emergentes para mostrar aos seus clientes investidores e faça mais negócios.

Fonte: http://gestor-imobiliario.blogspot.com.br/2013/10/investimento-antecipado-em-loteamentos.html

Tiago Prestes

#investimento, #loteamento, #valorizaçãodaregião

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Tendência do mercado para imóveis compactos

Um novo perfil de interesse de clientes muda o cenário dos lançamentos

Não é difícil identificar, que o número de lançamentos maiores estão diminuindo, basta acompanhar as divulgações dos novos lançamentos e a metragem dos apartamentos que estão cada vez mais compactos, dificultando a busca por lançamentos de imóveis maiores.

Em 2012, imóveis de um quarto representavam 17% dos lançamentos, contra apenas 1,4% em 2007.

Em São Paulo, por exemplo, a metragem de imóveis lançados caiu de 28% de 2007 para 2012, passando de 102,33 para 73,24 metros quadrados.

Esse quadro que está acontecendo no Brasil, já é comum nas grandes cidades dos países de primeiro mundo. Isto é resultado do valor do metro quadrado, que está muito valorizado além da falta de espaço para novas construções na mediação do centro.

Portanto, você, corretor deve ficar atendo ao foco do seu cliente, porque o perfil de busca que ocorria por apartamentos maiores no passado, hoje está mudando.

E claro, fique atento nas captações de imóveis com este perfil e concretize suas vendas aproveitando esta tendência.

Fonte:
http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/imoveis/noticias/area-media-de-imovel-novo-encolhe-28-com-febre-de-compactos

Tiago Prestes

#imóveis #compactos, #tendência, #lançamentos

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Crie Banners para seu site e torne o visual ainda mais atrativo

Com alguns cuidados, os banners do seu site irão chamar ainda mais a atenção do cliente

Sejam sites institucionais ou aqueles com cara de loja virtual, a principal forma de chamar a atenção dos visitantes são os banners de destaque. O poder de convencimento e de atrair a atenção desses visitantes tornou os banners um padrão, e por esse motivo eles merecem uma atenção especial.

E o que fazer para que os banners realmente cumpram essa função?

Alguns detalhes são importantíssimos para isso, dentre eles estão um bom layout, evitar erros de ortografia ou digitação e principalmente priorizar a exibição dos seus principais produtos e o tempo em que essa exibição será atualizada.

Essa funcionalidade vai atrair a atenção de quem estiver acessando seu site, mas para isso é necessário que estejam em harmonia com o restante do site, então é importante que se você não tiver conhecimentos nessa área, reserve uma verba para contratar um serviço ou profissional especializado na criação. 

Se não houver a harmonia mencionada com o site, o banner pode acabar dando um tom de amador, assim o objetivo inicial não vai ser alcançado e ele vai ter um forte efeito negativo motivando o visitante a sair do seu site.

Qualquer sinal de amadorismo pode culminar com a perda de um possível cliente, então atente para o tamanho do banner e também para não usar frases de duplo sentido, por mais bonito que seja o banner, erros como esses não podem ser cometidos.

Reserve para seus principais e mais importantes produtos o destaque que os banners darão. Imóveis com preços promocionais ou com descontos também merecem um lugar de destaque. Mesmo que tais promoções já tenham seu “apelo” natural, torná-las conhecidas fará com que funcionem ainda melhor.

Por último, atualize com frequência os banners de seu site, afinal, eles serão a provavelmente a primeira coisa a ser vista, e caso não haja essa atualização constante seu site passará a impressão de abandonado. Pode parecer apenas um “detalhe” para você, mas para seu cliente o banner terá um grande peso, então fique atento à sua atualização.

Heládio Estevam

Fonte: Universidade Gaia

#banner, #divulgação, #site, #marketingdigital, #openbless, #portalimobiliário

Pisos que imitam madeira

Use essas informações a seu favor

Quando falamos sobre pisos, a madeira ainda continua sendo um dos materiais favoritos. Ela atribui beleza e requinte em qualquer projeto. Por não ser a melhor opção ecológica atual, e pensando no impacto ambiental, alternativas surgiram no mercado. Sem ter a preocupação com a manutenção periódica, apodrecimento da madeira, ou até o incômodo do cupim, fabricantes conseguem reproduzir em cerâmicas e porcelanatos, revestimentos que imitam madeiras de todos os tipos. Graças à impressão digital em alta resolução (HD).

Algumas vantagens são evidentes nestes tipos de pisos:

• Maior durabilidade
• Facilidade de manutenção (limpeza)
• Alta impermeabilidade
• Resistência à abrasão
• Proximidade com o natural

Se você levar um cliente para visitar um imóvel que possua este tipo de revestimento, seja na sala, banheiro ou área externa, valorize as qualidades e vantagens deste tipo de piso e alavanque suas vendas! 

Fonte: Elaine Furegatti (universidade Gaia)